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編制依據：
1、國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》（第三版）、《投資項目可行性研究指南》；
2、《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）；
3、《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年規劃綱要》；
4、商務(wù)部和財政部《關(guān)于加快農產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò )建設推進(jìn)雙百市場(chǎng)工程的通知》（商建發(fā)[2009]277號）；
5、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見(jiàn)》（國辦發(fā)〔2011〕38號）；
6、國務(wù)院《關(guān)于深化流通體制改革加快流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》（國發(fā)〔2012〕39號）；
7、中共中央、國務(wù)院《關(guān)于加快推進(jìn)農業(yè)科技創(chuàng )新持續增強農產(chǎn)品供給保障能力的若干意見(jiàn)》（中央一號文件）；
8、《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十三個(gè)五年規劃綱要》
9、《關(guān)于促進(jìn)我國現代物流業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》；
10、《物流業(yè)調整和振興規劃》；
11、《商貿物流發(fā)展專(zhuān)項規劃》；
12、《湖北省國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年規劃綱要》；
13、《湖北省現代物流業(yè)發(fā)展“十二五”規劃》；
14、《湖北省物流產(chǎn)業(yè)規劃調整方案》
15、《湖北省現代物流業(yè)發(fā)展規劃》
16、《湖北省現代物流業(yè)發(fā)展規劃》
17、《武漢城市總體規劃（2006－2020年）》
18、《武漢市北部新城組群分區規劃（2007－2020年）》
19、《黃陂區國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年規劃綱要》
20、《黃陂區現代服務(wù)業(yè)發(fā)展規劃》
21、《黃陂區國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年規劃綱要》
22、《黃陂區現代物流發(fā)展規劃》
23、《武漢市物流業(yè)發(fā)展“十二”規劃》
24、《武漢市加快現代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導意見(jiàn)》
25、國家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣、消防、給排水等各專(zhuān)業(yè)設計規程、規范和設計標準；
26、國家現行的有關(guān)法律、法規、標準、規范、規定及政策；
27、國家和湖北省其它相關(guān)規定和要求；

武漢商貿物流樞紐區綜合物流倉儲中心項目可行性研究報告編寫(xiě)目錄

第一章 總 論
1.1 項目概況
1.2 建設單位簡(jiǎn)介
1.3 編制依據
1.4 編制內容
1.5 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
1.6 初步結論
第二章 項目建設背景及必要性
2.1漢口北商貿物流樞紐區綜合物流倉儲中心項目背景
2.2 項目宏觀(guān)政策背景
2.3 項目提出的理由
2.4 項目建設的必要性
第三章 市場(chǎng)分析和市場(chǎng)需求預測
3.1 物流業(yè)發(fā)展現狀及前景分析
3.2 漢口北商貿物流樞紐區物流市場(chǎng)需求預測
3.3 項目競爭優(yōu)勢分析
第四章 項目選址及建設條件
4.1 區域概況
4.2 項目選址
第五章 功能定位及建設規模
5.1 功能定位
5.2 建設規模
5.3 建設內容
第六章 技術(shù)及設備方案
6.1 技術(shù)方案
6.2 設備方案
第七章 工程方案
7.1 總平面設計
7.2 建筑設計
7.3 結構設計
7.4 給排水設計
7.5 電氣設計
7.6 空調及通風(fēng)設計
第八章 節 能
8.1 設計依據
8.2 設計原則
8.3 總圖布置
8.4 建筑節能
8.5 給排水節能
8.6 電氣節能
8.7 總能耗計算
第九章 環(huán)境影響評價(jià)
9.1 設計依據
9.2 設計原則
9.3 項目施工期的環(huán)境影響及治理措施
9.4 項目運營(yíng)期的環(huán)境影響及治理措施
9.5 環(huán)境影響評價(jià)
第十章 勞動(dòng)安全衛生
10.1 工程概述
10.2 設計原則
10.3項目主要危險、危害因素分析
10.4采取的主要防治措施
10.5 勞動(dòng)保護與職業(yè)健康
10.6衛生防疫
10.7 預期效果及評價(jià)
第十一章 消 防
11.1 設計依據
11.2 總圖消防
11.3 建筑消防
11.4 給水消防
11.5 電氣消防
11.6 消防管理
第十二章 組織機構及人力資源配置
12.1 組織機構設置
12.2 人力資源配置
12.3 人員培訓
第十三章 項目實(shí)施進(jìn)度及招標
13.1 進(jìn)度計劃
13.2 項目招標
第十四章 投資估算與資金籌措
14.1 投資估算范圍
14.2 投資估算依據
14.3 投資總投資
14.4 資金籌措
第十五章 財務(wù)評價(jià)
15.1 評價(jià)原則、依據及參數
15.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金估算
15.3 總成本費用估算
15.4 盈利能力分析
15.5 償債能力分析
15.6 財務(wù)生存能力分析
15.7 不確定性分析
15.8 財務(wù)評價(jià)結論
第十六章 風(fēng)險分析
16.1 主要風(fēng)險因素識別
16.2 風(fēng)險評估
16.3 風(fēng)險防范對策
第十七章 社會(huì )評價(jià)
17.1 項目對社會(huì )的影響分析
17.2 項目與所在地互適性分析
17.3 社會(huì )評價(jià)結論
第十八章 結論及建議
18.1 結論
18.2 建議
附表