武漢生態(tài)養老休閑度假區項目可行性研究報告就交給最讓人省心的武漢聞達偉業(yè)咨詢(xún)有限公司來(lái)代寫(xiě)，專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事，上千企業(yè)成功合作經(jīng)驗保證讓您的項目成功起航！

項目編制政策性依據：

（1）《中國老齡事業(yè)發(fā)展”規劃》；

（2）《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)民政部等部門(mén)關(guān)于加快實(shí)現社會(huì )福利社會(huì )化的意見(jiàn)》(國辦發(fā)[2000]19號)；

（3）《湖北省人民政府關(guān)于加快實(shí)現社會(huì )福利社會(huì )化的決定》；

（4）《湖北省社會(huì )福利機構管理實(shí)施細則》(試行)；

（5）《武漢市社會(huì )養老機構管理實(shí)施辦法》；

（6）財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于對老年服務(wù)機構有關(guān)稅收問(wèn)題的通知》；

（7）中華人民共和國國家標準《城鎮老齡設施規劃設計規范》；

（8）武漢市城市總體規劃（1996－2020年）；

（9）國家旅游綜合開(kāi)發(fā)辦公室印發(fā)的《2009年國家旅游綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項目申報指南》

（10）國家旅游綜合開(kāi)發(fā)辦公室印發(fā)的《關(guān)于2009年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)種植基礎項目實(shí)行財政補貼的意見(jiàn)》

（11）國家旅游綜合開(kāi)發(fā)辦公室印發(fā)的((2009年國家旅游綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項目可行性研究報告編寫(xiě)參考大綱》

（12）財政部印發(fā)的《國家旅游綜合開(kāi)發(fā)資金和項目管理辦法》

（13）《省國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展“十二五”規劃及遠景目標綱要》

（14）《國家旅游綜合開(kāi)發(fā)項目建設試行標準》【（94）國農綜字第28號】

（15）發(fā)改部門(mén)或主管部門(mén)批復的項目建議書(shū)

（16）企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料

（17）企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書(shū)

武漢生態(tài)養老休閑度假區項目可行性研究報告編寫(xiě)目錄

第一章 總論
1.1 項目背景
1.1.1 項目名稱(chēng)
1.1.2 項目承辦單位
1.1.3 項目擬建地址、地點(diǎn)
1.1.4 項目建設規模與目標
1.1.5 項目投資資金及效益情況
1.1.6 承擔可行性研究工作的單位
1.2 研究工作概況
1.3 編制依據
1.4 可行性研究結論
第二章 項目背景、市場(chǎng)預測與分析
2.1 項目背景
2.1.1 政策背景
2.1.2 項目建設的重要性和必要性
2.1.3 項目的由來(lái)
2.2 項目市場(chǎng)預測與分析
2.2.1 養老產(chǎn)業(yè)背景
2.2.2 國內外養老產(chǎn)業(yè)模式
2.2.3 生態(tài)旅游概述
2.2.4 現有基本游客結構
2.2.5市場(chǎng)趨勢分析
2.2.6項目建成時(shí)市場(chǎng)容量與游客結構
2.3項目發(fā)展優(yōu)勢
2.3.1獨特的市場(chǎng)賣(mài)點(diǎn)
2.3.2資源優(yōu)勢
2.3.3政府的大力支持
2.4 投資必要性
第三章 建設項目選址
3.1 場(chǎng)址位置
3.2 項目區的建設條件
3.2.1 項目區地理位置
3.2.2 自然條件
3.2.3 社會(huì )經(jīng)濟狀況
3.2.4交通運輸情況
3.3 項目選址意見(jiàn)
第四章 項目總體方案設計
4.1 項目建設總體方案
4.2項目定位、建設理念及目標
4.3 總平面布置
4.3.1 總平面布置方案
4.3.2占地面積及分析
4.4工程建設方案
4.4.1主體工程建設
4.4.2配套工程建設
4.4.3工程建設投資估算
第五章 環(huán)境保護
5.1 項目主要污染源和污染物評價(jià)分析
5.1.1 項目建設期主要污染源及污染物影響分析
5.1.2 項目運行期主要污染源及污染物影響分析
5.2 項目擬采用的環(huán)境保護標準
5.3 環(huán)境保護措施
5.3.1 施工期環(huán)境保護措施
5.3.2 運行期環(huán)境保護措施
5.3.3節能措施
5.3.4節水措施
5.3.5消防工程
第六章 項目的組織管理和勞動(dòng)定員
6.1工程項目管理
6.2組織機構
6.3人力資源
6.4員工培訓
6.5管理機構和設置
6.6勞動(dòng)定員
第七章 項目施工條件和進(jìn)度計劃
7.1 施工條件
7.2 進(jìn)度計劃
第八章 項目投資估算和資金籌措
8.1 投資估算依據及范圍
8.2 項目總投資估算
8.3 資金來(lái)源及資金籌措
8.3.1 資金來(lái)源
8.3.2 資金籌措方案
8.4 資金使用和管理
8.5 投資使用計劃
第九章項目招標
9.1項目招標范圍
9.2招標單位資質(zhì)要求
9.3發(fā)包方式
9.4項目招標的組織形式
9.5項目招標方式
9.6評標組織、原則及評標
第十章 項目經(jīng)濟評價(jià)
10.1 財務(wù)評價(jià)依據
10.2 財務(wù)計算
10.2.1 銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入
10.2.2 銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）稅金及附加
10.2.3 成本概算
10.2.4 利潤及分配
10.3 盈利能力分析
10.4 盈虧平衡分析
10.5敏感性分析
10.6 財務(wù)評價(jià)結論
第十一章 項目社會(huì )效益和生態(tài)效益
11.1 社會(huì )效益
11.2生態(tài)效益
第十二章 項目主要風(fēng)險分析
12.1 政策風(fēng)險
12.2 市場(chǎng)風(fēng)險
12.3 財務(wù)風(fēng)險
12.4 社會(huì )風(fēng)險
12.5 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險
第十三章 結論和建議
13.1 結論
13.2 建議
第十四章 附錄
14.1 附件
14.1.1 企業(yè)組織機構代碼
14.1.2 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照
14.1.3 建設單位關(guān)于編制可行性研究報告的委托書(shū)
14.1.4 項目土地租賃合同 114
14.1.5 項目用地、用水、用電、用氣等的批復、協(xié)議和證明
14.1.6 項目主辦單位提供的其他相關(guān)資料
14.2 附圖
14.2.1 項目地理位置圖
14.2.2 項目總體規劃平面布置圖
14.2.3 項目建設部分效果圖