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可行性研究報告編制依據：

1、國家計委計辦投資[2002]15號審定的《投資項目可行性研究指南（試用版）》；

2、國家發(fā)展改革委員會(huì )、建設部聯(lián)合頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數（第三版）》；

3、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》；

4、《房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價(jià)方法》。

湖北宜昌商住樓項目可行性研究報告編寫(xiě)目錄

第一章 總 論
1.1、項目簡(jiǎn)介
1.2、承辦單位概況
1.3、可行性研究報告編制依據和范圍
第二章 項目建設的背景及必要性
2.1、土地權屬類(lèi)別和土地狀況
2.2、項目建設條件
第三章 市場(chǎng)分析
3.1、投資環(huán)境分析
3.2、區域商住樓市場(chǎng)分析
3.3、銷(xiāo)售預測
3.4、營(yíng)銷(xiāo)策略
第四章 建設方案
4.1、設計依據
4.2、項目設計主題和開(kāi)發(fā)理念
4.3、項目總體規劃方案
4.4、建筑設
4.5、結構設計
4.6、給排水設計
第五章 節能節水措施
5.1、設計依據
5.2、節能措施
第七章 環(huán)境影響評價(jià)
7.1、編制依據
7.2、環(huán)境現狀
7.3、項目建設對環(huán)境的影響
7.4、環(huán)境保護措施
第八章 項目實(shí)施進(jìn)度及建設管理
8.1、項目開(kāi)發(fā)期
8.2、項目實(shí)施進(jìn)度安排
8.3、項目實(shí)施過(guò)程控制措施
第九章 項目招投標
9.1、工程項目招標投標概述
9.2、工程項目招標投標因素分析
9.3、招標依據
9.4、招標范圍
9.5、招標方式
第十章 投資估算與資金籌措
10.1、投資估算
10.2、資金籌措
第十一章 財務(wù)評價(jià)及分析
11.1、財務(wù)評價(jià)
第十二章 風(fēng)險分析
12.1、風(fēng)險及對策分析
12.2、主要風(fēng)險對策
第十三章 研究結論與建議
13.1、結論
13.2、建議
附表一：總投資概算表
表二：財務(wù)評價(jià)目表