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黃石地產(chǎn)項目建議書(shū)

文章作者:聞達咨詢(xún) 發(fā)布時(shí)間:12/6/2023 11:10:37 AM瀏覽量:119


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黃石地產(chǎn)項目建議書(shū)編寫(xiě)范文目錄


一、房地產(chǎn)項目總論

1、房地產(chǎn)項目名稱(chēng):
2、承辦單位概況
3、擬建地點(diǎn):
4、房地產(chǎn)項目建設內容與規模:
5、建設年限:
6、房地產(chǎn)項目概算投資:
7、效益分析:
二、房地產(chǎn)項目房地產(chǎn)項目建設的必要性和條件
1、房地產(chǎn)項目建設的必要性分析
2、房地產(chǎn)項目建設條件分析
3、房地產(chǎn)項目資源條件評價(jià)
三、發(fā)展規劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析
1、發(fā)展規劃分析
2、產(chǎn)業(yè)政策分析
3、行業(yè)準入分析
四、市場(chǎng)分析與建設規模
1、房地產(chǎn)項目市場(chǎng)調查
(一)擬建房地產(chǎn)項目產(chǎn)出物用途調查
(二)房地產(chǎn)項目產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
(三)房地產(chǎn)項目產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
(四)房地產(chǎn)項目替代產(chǎn)品調查
(五)房地產(chǎn)項目專(zhuān)題研究調查
(六)國外房地產(chǎn)項目市場(chǎng)調查
2、房地產(chǎn)項目市場(chǎng)預測
(一)國內房地產(chǎn)項目市場(chǎng)需求預測
(二)房地產(chǎn)項目產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
(三)價(jià)格預測
3、房地產(chǎn)項目市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
(一)推銷(xiāo)方式
1. 投資者分成
2.企業(yè)自銷(xiāo)
3.國家部分收購
4.經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析
(二)推銷(xiāo)措施
(三)促銷(xiāo)價(jià)格制度
(四)產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
4、房地產(chǎn)項目產(chǎn)品方案和建設規模
(一)產(chǎn)品方案
1.列出產(chǎn)品名稱(chēng)
2.產(chǎn)品規格標準
(二)建設規模
5、房地產(chǎn)項目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
五、房地產(chǎn)項目技術(shù)方案、設備方案和工程方案
(一)技術(shù)方案
1、生產(chǎn)方法(包括原料路線(xiàn))
2、工藝流程
(二)主要設備方案
1、主要設備選型(列出清單表)
2、主要設備來(lái)源
(三)工程方案
六、房地產(chǎn)項目效益分析
(一)經(jīng)濟效益
1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)
2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)
3、利潤與稅收分析
4、投資回收期
5、投資利潤率
(二)社會(huì )效益
七、房地產(chǎn)項目財務(wù)評價(jià)分析
1、房地產(chǎn)項目總投資估算
2、房地產(chǎn)項目資金籌措
3、房地產(chǎn)項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
4、房地產(chǎn)項目財務(wù)評價(jià)說(shuō)明&財務(wù)測算假定
(一)計算依據及相關(guān)說(shuō)明
(二)房地產(chǎn)項目測算基本設定
5、房地產(chǎn)項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷(xiāo)
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務(wù)費用
(七)其他費用
(八)財務(wù)費用
(九)總成本費用
6、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷(xiāo)售收入
(二)銷(xiāo)售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算
7、損益及利潤分配估算
8、現金流估算
(一)房地產(chǎn)項目投資現金流估算
(二)房地產(chǎn)項目資本金現金流估算
9、不確定性分析
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
八、結論
一、房地產(chǎn)項目推薦方案的總體描述
二、房地產(chǎn)項目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述
1.優(yōu)點(diǎn)
2.存在問(wèn)題
3.主要爭論與分歧意見(jiàn)
九、附件


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